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第三百九十章 一块绿地变楼盘（第1页）

晚上九点多了。

工人文化宫那边家长还没散干净，登记点还亮着灯。

楚天河人已经回了市政府，连外套都没来得及换，直接进了小会议室。

桌上摊着一堆图纸。

有东城名郡最早期的控规图。

有后面的调整图。

有土地出让条件。

还有顾言刚从规划局和档案室硬抠出来的几份会议纪要复印件。

秦峰站在门口打电话，压着声音安排人继续盯吴万豪那边的动静。顾言则坐在桌边，手里拿着红笔，一张图一张图地圈。

楚天河进门以后没说话，先把最上面那张图拉到自己面前。

他看图很快。

不是那种装模作样地拿尺子比半天，而是先看边界，再看颜色，再看标注。

几秒后，他的手指停在了一块不大的绿色区域上。

“原来在这儿。”

顾言头也没抬，嘴里咬着笔帽，含糊回了一句：“你也看出来了？”

“这块绿地。”

“对，就是这块绿地。”

顾言把笔拿下来，在另一张后期图纸上点了点：“前期控规里，这里是公共绿地，旁边还挨着一块公共服务设施预留地。到后面，绿地后移，服务设施边界缩了，住宅红线往前蹭进来一块。”

秦峰这时候挂了电话，走过来扫了一眼：“就这么点地方，能说明什么？”

顾言终于抬起头，看了他一眼，嘴角有点冷：“你们公安看人，我看钱。这地方小不小，不看图上这一小块，看它值多少钱！”

他说着，把旁边一份自己刚算出来的草表推过来。

“东城名郡靠一中这条边，多切出来的可售面积，保守算，能多做一到两栋。”

“再按它卖的时候那个价，一平多抬出来的学位溢价，你自己算。”

秦峰拿过去看了两眼，眉头立刻就皱起来了。

数字不算复杂。

可就是这串数字，看得人心里冒火。

一块本来该留给公共绿地和配套的地方，往开发边界里轻轻一推，后面就是成百套房，就是几千万上亿的利润！

而且这块地挨着一中，是东城名郡最值钱的宣传口子。

顾言把纸往回一抽，冷冷笑了一声。

“所以我前面就说，吴万豪会卖房不假，但他能卖得这么大胆，不只是靠嘴。他前面有人给他把盘子摆好了。地块形状、楼栋朝向、宣传视角，全是算过的。”