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第170章 研讨会（第3页）
稀稀拉拉的掌声响起。
跟刚才万科王总上台时那雷鸣般的掌声比起来，这动静，简直就是毛毛雨。
没办法。
现在的万达，虽然在大连那是土皇帝，但在京城这地界真不够看。
论规模，在此时众多房地产企业中顶多算个二线。
论商业地产，现在的霸主是世纪金源的黄总，那个造出号称亚洲最大单体建筑的猛人。
王建林走上台。
个子不高，身材微胖，发际线还没后世那么令人担忧，那张标志性的脸上写满了严肃。
他清了清嗓子，操着一口略带川味的普通话开口了。
“各位同仁，大家下午好。”
“今天我想讲的，不是怎么卖房子，而是怎么运营房子。”
“未来的地产，绝对不是一锤子买卖。我们要做的，是城市中心，是集购物、餐饮、娱乐、文化于一体的综合体……”
台下的人开始交头接耳。
有人低头看手机，有人甚至打了个哈欠。
“这老王，还是太理想主义了。”
旁边一个大腹便便的地产商嗤笑一声，声音不大，但在安静的会场里格外刺耳。
“搞什么自持物业，搞什么订单地产。那得压多少资金？回款周期得有多长？”
“就是，有那闲钱，多拿两块地盖住宅不香吗？现在的房子，盖出来就是钱，傻子才去搞什么商场。”
另一个瘦高个附和道，语气里满是不屑。
“还文化产业？电影院能赚几个钱？一张票几十块，还得跟片方分账，连电费都不够。”
在2004年这个节点，这帮人的想法代表了主流。
房地产就是赚快钱的。
拿地，盖楼，预售，回款。
这一套流程走下来，资金周转率快得飞起。
谁愿意去干那种苦哈哈的、还得精细化运营的商业地产？
那不是脑子有泡吗？
