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第1448章 郑氏的规划（第2页）

“郑总，这是我们重新调整的规划，按照目前江城商贸广场的情况做的调整。”

李乐基看着面前的郑妙柔，把手里的方案递过去。

他是新世纪零售集团的副总裁，但是集团的事务基本都是他在负责。

郑妙柔不只是郑氏集团的副总裁，同时兼任了新世纪零售集团的总裁，

郑氏集团的负责人是郑佰通，但是近两年开始，整个郑氏集团的业务都逐渐开始由郑妙柔做决策了。

李乐基之前还以为江城的方案，可能因为没有好的物业地址要放弃了，谁知道前些天突然接到郑妙柔的要求，按照商贸广场的物业地址做方案。

他在江城考察的时候，亲自去商贸广场的位置看过，真是江城最好的位置之一。

当时还很惋惜，没有机会。

郑妙柔看着手里的方案，很详细，厚厚的一叠。

前面的内容大致的扫了几个数据，李乐基的专业性他还是很认可的。

财务指标、市场指标、运营指标、估值与风险四个重要的维度，评估指数都是良好和优秀。

在一个商业地产项目，初期预估能够达到三项良好基本都算是好项目。

直接跳到报告最后一页的投资收益比评估，现金回报率＞10%，且租金年递增率＞4%。

这个指数相当优秀，远高于同行项目的水平，说明这个项目不仅能生存，还能抵御通胀并带来不错的现金流。

“这数据这么高，校对过吗？”郑妙柔看向李乐基。

“没问题，团队已经反复校对，所有的数据预估都是参照物，不是凭空出来的。”李乐基严肃的说道。

郑妙柔点了点头，说道：“这事情要注意保密。”

“明白，做预算的小组，都是公司十年以上的老人，可靠。”

郑妙柔沉思了一会，说道：“李总，这个项目如果我们能够胜利接手，我们可要承苏易很大的人情，这个回头我会亲自感谢对方。

最重要的是林家的人情，怎么还？林家和苏易的关系很好，这事情是苏易力主推荐的我们。”

李乐基作为除了郑妙柔之外，公司唯一完全知道这事情因果的人，自然知道这项目不是平白给新世纪零售集团的，这里面必然涉及到交易。

这个项目按照伊藤财团的规划，总共要投资一百六十亿左右，而现在已经投入了将近九十亿华夏币。