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第1897章 高新区的立足根基（第2页）

“明白。”

宋思铭立刻点头。

政府拍地，特别是住宅用地的拍卖，理论上，肯定要遵循公开公平公正，价高者得的原则。

但是，这里面也存在着一些潜规则。

比如，很多地块，在拍卖之前，就都知道给谁了。

特别是在房地产下行的今天，甚至要先和拿地的开发商谈好了价格，再上架拍卖，以防流拍，影响市场信心。

而针对于科诚地产这种一次性要拿三块地的大客户，肯定也要有一定的保护政策。

而保护政策之一，就是劝退一些其他要拿地的开发商。

这么做违规吗？

严格意义上讲肯定是违规的。

可为了引入更大更知名的开发商，提振整个城市地产行业的信心，又不得不这么干。

不过，具体到高新区这次的土地拍卖，宋思铭觉得不太需要，政府出面劝退其他开发商。

现在，青山本地的开发商，都是老太太过年，一年不如一年。

就算有本地开发商想拿地，得知竞争对手是科诚地产后，也会果断放弃。

毕竟，本地的开发商，和科诚地产，根本不在一个量级上，甚至所有本地的开发商加在一起，和科诚地产都不在一个量级上。

要知道，去年一年，全市前十名的开发商销售总额，也才一百亿，还不到科诚地产的二十分之一。

拿什么去和科诚地产竞争？

但有些问题，还是得提前问清楚。

“程市长，您和科诚地产？”

宋思铭试探着问道。

“我一个同学，在科诚地产当副总。”

“就是单纯的同学，没有其他关系。”

“后续我也不参与，你们自己对接。”

程奎对宋思铭说道。

“明白了。”

宋思铭立刻点头。

以程奎的背景和追求，几乎不可能与这种房地产企业有利益关联，宋思铭多问这一句话主要还是为了后续的对接力度。