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第2024章 你也可以（第10页）

但到期后需要续租或者面临一些问题。”

她一边说着，一边用手比划着。

那生动的手势仿佛在描绘着英国房产产权的独特画卷。

试图让赵长天更直观、更清晰地理解这其中的差异。

她时而张开五指代表永久产权的完整拥有。

时而屈起手指表示租赁产权的有限期限。

赵长天思索片刻。

脑海中快速而有条不紊地梳理着中国房地产市场的特点。

接着说：“在中国，土地是国家所有。

我们买房买的是土地使用权。

一般住宅的土地使用年限是70年。

虽然时间也不短，但和英国的永久产权概念还是有本质区别。

而且，中国的房地产市场受政策影响很大。

政府会出台各种调控政策。

比如限购、限贷，目的是稳定房价。

防止房地产市场过热或者出现泡沫。”

他的语速不快，每一个字都清晰有力。

有条不紊地向艾玛解释着。

艾玛眼中闪过一丝疑惑。

她微微歪着头，可爱地问道：“限购、限贷？

这是怎么回事呢？”

她的眼神中充满了求知欲。

那明亮的眼眸里闪烁着对未知知识的渴望。

期待着赵长天的详细解答。

就像一个渴望知识的学生等待着老师的教导。

赵长天耐心解释道：“限购就是限制居民购买房屋的数量。

比如有些城市规定本地户籍家庭只能购买两套住房。

非本地户籍家庭，需要满足一定的社保或纳税年限才能购买一套住房。

限贷则是对购房贷款进行限制。

比如提高首付比例、上调贷款利率。

这样可以控制购房者的资金杠杆。